Location Appartement 2 pièces 40.86 m² - 22 RUE ARAGO Toulouse 31500

Dans le quartier résidentiel de Bonnefoy à Toulouse (31500), proche de tous commerces, services et transports en commun (bus et métro ligne B), bénéficiant d'infrastructures complètes (espaces verts, équipements sportifs et culturels), au sein d'une résidence bien entretenue, agréable T2 au 2ᵉ étage comprenant entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains et WC.

Réf. 331698475

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

565 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

536.09 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

123.81 € TTC

Dépôt de garantie

505 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

18/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1982

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.86 m²

Surface habitable

40.86 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 717 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.86 m² - 22 RUE ARAGO Toulouse 31500