Location Appartement 2 pièces 36.78 m² - 9 IMPASSE LILIANE DESGRAVES Toulouse 31500

T2 avec balcon et parking privatif dans un quartier recherché de Toulouse !Nichée dans l'impasse Liliane Desgraves à Toulouse, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Sa situation vous permet de profiter de tous les avantages de la ville rose tout en bénéficiant d'une tranquillité appréciable au quotidien.Cet appartement T2 se compose d'une entrée accueillante qui dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir vos proches. Vous disposerez également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau pratique et de WC séparés. Le balcon vous offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours toulousains.Un atout majeur de ce bien est sa place de parking privative en sous-sol, vous garantissant un stationnement sécurisé à l'abri des intempéries. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.Pour toutes informations complémentaires merci de contacter alizee.marty@foncia.com

Réf. 331709710

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

605 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

482.55 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

111.44 € TTC

Dépôt de garantie

555 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

29/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

36.78 m²

Surface habitable

36.78 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 36.78 m² - 9 IMPASSE LILIANE DESGRAVES Toulouse 31500