Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.78 m² à louer - 605 €/mois - Toulouse 5ᵉ (31500)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 36.78 m² - 9 IMPASSE LILIANE DESGRAVES Toulouse 31500

T2 avec balcon et parking privatif dans un quartier recherché de Toulouse !Nichée dans l'impasse Liliane Desgraves à Toulouse, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Sa situation vous permet de profiter de tous les avantages de la ville rose tout en bénéficiant d'une tranquillité appréciable au quotidien.Cet appartement T2 se compose d'une entrée accueillante qui dessert un agréable séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir vos proches. Vous disposerez également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau pratique et de WC séparés. Le balcon vous offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours toulousains.Un atout majeur de ce bien est sa place de parking privative en sous-sol, vous garantissant un stationnement sécurisé à l'abri des intempéries. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331709710

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
605 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
482.55 € TTC
Dont état des lieux(2)
111.44 € TTC
Dépôt de garantie
555 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
29/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
36.78 m²
Surface habitable
36.78 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 80 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

605 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 IMPASSE LILIANE DESGRAVESTOULOUSE  3150036,78 m²

36,78 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

605 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse