Location Local commercial 4 pièces 90 m² - 3 RUE DE LA COTE D'OR Toulouse 31500

Quartier Roseraie ? Local Professionnel à Louer, Proche Métro et CommoditésSitué dans un quartier dynamique, ce local professionnel dans une villa offre un cadre idéal pour une profession libérale.Caractéristiques :Rez-de-chaussée :Studio équipé et climatisé avec accès à une cour privative, parfait pour un espace de travail confortable.À l'étage :4 pièces principales spacieuses pour accueillir vos activités professionnellesCuisine équipée pour vos pauses déjeunerSalle d'eau et salle de bain pour plus de commoditéWC séparéGrand balcon de chaque côté de la villa, offrant des espaces extérieurs agréablesChauffage par pompe à chaleur pour un confort optimalGarage inclus pour le stationnementConditions :Taxe foncière à la charge du preneur : 140 €/moisFrais de rédaction d'acte professionnel à prévoirNous sommes ouverts à toutes propositions. N?hésitez pas à nous contacter pour plus d?informations ou pour organiser une visite !

Réf. 331424100

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

PROFESSIONNAL100

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

1500 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1900 € TTC

Dont état des lieux

345 € TTC

Dépôt de garantie

1500 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

90 m²

Surface habitable

90 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Chauffage

indéfini

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 4 pièces 90 m² - 3 RUE DE LA COTE D'OR Toulouse 31500