Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.32 m² à louer - 765 €/mois - Tourcoing (59200)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 66.32 m² - Tourcoing 59200

Situé au 72, rue de Lille, ce magnifique appartement en duplex de style haussmannien vous ouvre ses portes dans un cadre d'exception. Issu d'une réhabilitation minutieuse, ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort moderne, à quelques minutes seulement du cœur animé de la ville.Les prestations haut de gamme vous transportent dans un univers raffiné où chaque détail a été pensé avec soin. Le parquet en chêne massif s'harmonise parfaitement avec les moulures élégantes qui ornent les plafonds. La cheminée d'époque, véritable pièce maîtresse du séjour, dialogue avec les panneaux de bois ouvragés qui habillent les murs avec distinction.Les finitions impeccables témoignent d'une restauration respectueuse de l'âme originelle de ce lieu d'exception.place de parking incluseN'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331632943

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
765 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire
862.16 € TTC
Dont état des lieux(1)
198.96 € TTC
Dépôt de garantie
700 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
66.32 m²
Surface habitable
66.32 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

765 € / mois CC

TOURCOING  5920066,32 m²

66,32 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

765 €

Ma capacité financière : :

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