Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.69 m² à louer - 585 €/mois - Tournefeuille (31170)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.69 m² à louer - 585 €/mois - Tournefeuille (31170)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.69 m² à louer - 585 €/mois - Tournefeuille (31170)

Location Appartement 2 pièces 42.69 m² - 31-33 AVENUE DE GASCOGNE Tournefeuille 31170

Charmant T2 avec jardin privatif dans résidence récenteDécouvrez ce bel appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Cet espace de vie fonctionnel vous séduira par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs.La pièce de vie principale s'articule autour d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable loggia prolongée par un jardin privatif. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol, vous offrant ainsi praticité et sécurité au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331643624

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
585 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
560.09 € TTC
Dont état des lieux(2)
129.35 € TTC
Dépôt de garantie
540 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
19/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
42.69 m²
Surface habitable
42.69 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 58 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13.5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

585 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31-33 AVENUE DE GASCOGNETOURNEFEUILLE  3117042,69 m²

42,69 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

585 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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