Location Appartement 2 pièces 44.7 m² - 20 AVENUE EDOUARD MICHELIN Tours 37200

A TOURS, Quartier des Deux Lions, au pied du tram, dans une résidence calme, sécurisée et avec piscine, appartement T2 à louer en rez-de-chaussée. Il dessert une entrée sur pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour donnant accès à une loggia, une chambre avec placard et une salle de bains.L'appartement dispose également d'une place de parking privative.Chauffage individuel électrique, eau froide collective.Disponible à la location à compter du 25/01/2025.

Réf. 331499417

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

620 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

68 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

491.16 € TTC

Dont état des lieux

133.96 € TTC

Dépôt de garantie

552 €

Disponible le

24/01/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

44.7 m²

Surface habitable

44.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 44.7 m² - 20 AVENUE EDOUARD MICHELIN Tours 37200