Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.5 m² à louer - 620 €/mois - Tours (37100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.5 m² à louer - 620 €/mois - Tours (37100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.5 m² à louer - 620 €/mois - Tours (37100)

Location Appartement 2 pièces 41.5 m² - 41 RUE DE VERDUN Tours 37100

TOURS NORD - Quartier Monconseil, appartement 2 pièces situé au 3ᵉ étage dans une résidence de 2013, comprenant : une entrée, une pièec de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, frigo), une chambre, une salle de bains, un WC. Une grande terrasse et une place de parking privative en sous-sol. Eau chaude et chauffage collectifs. Disponible à partir du 1ᵉʳ Février 2025.

Réf. 331521091

Caractéristiques du bien

3E

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
620 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
73 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
455.96 € TTC
Dont état des lieux
124.36 € TTC
Dépôt de garantie
547 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.55 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3E
Surface totale
46 m²
Surface habitable
41.5 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

620 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

41 RUE DE VERDUNTOURS  3710046 m²

46 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

620 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Loire

Adresse

60 rue Blaise Pascal

37000 Tours