Location Appartement 2 pièces 55.2 m² - 20 RUE VICTOR HUGO Tours 37000

FAIRE VITE, remise en état terminée - Au pied de la place Jean Jaurès ! Idéalement placé dans le coeur de Tours, quartier prisé. Grand appartement T2 de 55m2 intégralement refait (peintures : séjour, cuisine, chambre, salle de bains, entrée). Au 3ᵉ étage, il comprend : Entrée avec deux placards, dégagement, wc, salle de bains avec placard, chambre, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Grenier et cave pour stockage avec électricité. Eau froide comprise dans les charges. Logement disponible de suite.

Réf. 331546463

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

745 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

607.42 € TTC

Dont état des lieux

165.66 € TTC

Dépôt de garantie

705 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1962

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

55.2 m²

Surface habitable

55.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Grenier

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1306 € et 1766 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 55.2 m² - 20 RUE VICTOR HUGO Tours 37000