Location Appartement 3 pièces 61.3 m² - 6 ALLEE DES ERABLES Tours 37000
Quartier Febvotte, au pied des transports et commerces de proximité, magnifique T3 entièrement rénové avec de belles finitions, situé au 6ᵉ étage avec ascenseur et parking aérien réservé à la copropriété.Entrée sur couloir desservant buanderie, wc, cuisine séparée aménagée/équipée (hotte, plaques induction, four, lave-vaisselle laissés à disposition) et salle d?eauavec loggia, salon avec balcon, deux chambres dont une avec placard et dressing.Disponibilité du bien : 14 Septembre 2025Chauffage : gaz de ville collectif (compris)Eau chaude : gaz de ville collectif (comprise)Eau froide : collective (comprise)
Réf. 331579128
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
755 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
115 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
674.52 € TTC Dont état des lieux
183.96 € TTC Dépôt de garantie
640 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.33 € / mois Disponible le
14/09/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1963 Nombre d'étages
12 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Loge gardien
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
6E Surface totale
61.3 m² Surface habitable
61.3 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 824 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
755 € / mois CC
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6 ALLEE DES ERABLESTOURS 3700061,3 m²
61,3 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
755 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
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