Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 56.9 m² à louer - 660 €/mois - Tours (37100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 56.9 m² - 26 RUE PINGUET GUINDON Tours 37100

Tours Nord, au pied du tramway dans une résidence de 2019, grand T2 avec grand séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, rangements, une chambre, cellier et parking privéChauffage et eau chaude au gazEau froide individuelleContrat d'entretien chaudière inclus dans les chargesDisponible à partir du 26 novembre

Réf. 331601385

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
660 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
626.24 € TTC
Dont état des lieux
170.8 € TTC
Dépôt de garantie
620 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
26/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
56.9 m²
Surface habitable
56.9 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 95 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

660 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

26 RUE PINGUET GUINDONTOURS  3710056,9 m²

56,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

660 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Loire

Adresse

60 rue Blaise Pascal

37000 Tours