Location Studio 31.59 m² - 68 RUE DU PAS NOTRE DAME Tours 37100

Dans le quartier Monconseil, dans une résidence avec ascenseur au 7ᵉ étage, un grand studio avec balcon, séjour avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, frigo), salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude inclus. Parking extérieur et cave. Disponible à partir du 1ᵉʳ Septembre 2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331671114

Caractéristiques du bien

7^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

510 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

350.65 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

95.72 € TTC

Dépôt de garantie

435 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1967

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.59 m²

Surface habitable

31.59 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 716 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 31.59 m² - 68 RUE DU PAS NOTRE DAME Tours 37100