Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57.8 m² à louer - 730 €/mois - Tours (37200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 57.8 m² à louer - 730 €/mois - Tours (37200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 57.8 m² à louer - 730 €/mois - Tours (37200)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 57.8 m² - 11 AVENUE EUGENE GOUIN Tours 37200

Tours Sud dans un immeuble récent et sécurisé proche de la fac, au 4ᵉ étage avec ascenseur un appartement T3 composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et accès sur un balcon, de deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une place de parking privative est louée avec cet appartement. Disponible à compter du 11 Novembre 2025 !

Réf. 331612660

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
730 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
636.24 € TTC
Dont état des lieux
173.52 € TTC
Dépôt de garantie
670 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
11/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
57.8 m²
Surface habitable
57.8 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 62 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

730 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 AVENUE EUGENE GOUINTOURS  3720057,8 m²

57,8 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

730 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Loire

Adresse

60 rue Blaise Pascal

37000 Tours