Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 74.11 m² à louer - 978 €/mois - Tours (37000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 74.11 m² - 16-18-20 RUE LEDRU ROLLIN Tours 37000

TOURS CENTRE - au bout du bd béranger Grand type 3 avec séjour donnant sur un balcon, cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques, four et hotte), 2 chambres, salle d'eau avec WC séparé.Cave et place de parking en sous sol. Chauffage éléctrique. Eau froide comprise dans les charges.Disponible à partir du 10 Janvier 2026.

Réf. 331613470

Caractéristiques du bien

2E

Électricité - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
978 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
88 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
815.22 € TTC
Dont état des lieux(2)
222.34 € TTC
Dépôt de garantie
890 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
10/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
7
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2E
Surface totale
74.11 m²
Surface habitable
74.11 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Électricité - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 164 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

978 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

16-18-20 RUE LEDRU ROLLINTOURS  3700074,11 m²

74,11 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

978 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Loire

Adresse

60 rue Blaise Pascal

37000 Tours