Location Appartement 3 pièces 58.71 m² - 224 AVENUE ANDRE MAGINOT Tours 37100
Tours Nord, dans résidence sécurisée, T3 avec place de parking en sous-sol. Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte et rangements), deux chambres dont une avec placard, salle de bains avec baignoire, cellier avec arrivée d'eau pour la machine à laver, WC séparés. Eau chaude collective. Eau froide individuelle.Chauffage individuel électrique.L'appartement est disponible à compter du 18 février 2026.
Réf. 331626369
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
770 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
137 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
645.82 € TTC Dont état des lieux(2)
176.14 € TTC Dépôt de garantie
633 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois Disponible le
18/02/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2016 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2EM Surface totale
58.71 m² Surface habitable
58.71 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Pompe à chaleur Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
770 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
224 AVENUE ANDRE MAGINOTTOURS 3710058,71 m²
58,71 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
770 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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