Location Appartement 3 pièces 56.13 m² - 177 RUE DU PAS NOTRE DAME Tours 37100

Tours Nord, proche des commerces et transports, grand appartement type 3 comprenant : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, salle d'eau et un WC. Place de parking privative en sous-sol. Eau froide individuelle. Eau chaude et chauffage collectifs gaz. Peut être disponible fin février.

Réf. 331633325

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

715 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

622.71 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

169.74 € TTC

Dépôt de garantie

625 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponible le

05/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

56.13 m²

Surface habitable

56.13 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 56.13 m² - 177 RUE DU PAS NOTRE DAME Tours 37100