Location Appartement 2 pièces 41.26 m² - Tours 37000

Entre l'Hopital Bretonneau et la Fac des Tanneurs, idéalement placé à Tours centre au pied des transports et commerces, appartement T2 dans une résidence récent avec ascenseur et 2 places de parking en sous sol. Il comprend : Entrée, séjour et cuisine aménagée, dégagement, chambre, salle d'eau, WC. Chauffage et eau collectifs compris dans les charges. En cours de déménagement par le locataire, faire vite !

Réf. 331641341

Caractéristiques du bien

1ER

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

680 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

457.74 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

124.77 € TTC

Dépôt de garantie

580 €

Disponible le

16/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

41.26 m²

Surface habitable

41.26 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 41.26 m² - Tours 37000