Location Appartement 2 pièces 52.52 m² - 86 RUE MARCEL TRIBUT Tours 37000

TOURS CENTRE - Proche de la gare. Grand T2 de 54m2 au 2ᵉ étage composé d'une entrée avec placard, séjour avec cusine ouverte, une chambre avec placard et une salle de bain avec wc séparé. Balcon et place de parking privative. Eau froide individuelle, chauffage éléctrique individuel. Disponible dès maintenant !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665398

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

707 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

77 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

589.85 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

161.01 € TTC

Dépôt de garantie

630 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

04/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

52.52 m²

Surface habitable

52.52 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 52.52 m² - 86 RUE MARCEL TRIBUT Tours 37000