Location Appartement 4 pièces 95.75 m² - Tours 37000
Centre-ville de Tours, derrière l'hopital Bretonneau, et proche Clocheville et les Halles, appartement T4 en cours de rénovation (rafraichissement et changement de toutes les fenêtres). Au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il comprend : Entrée avec placard, grand placard avec tableau, dégagement avec meuble vasque, wc, cuisine séparée aménagée/équipée, salle de bains, chambre 1 avec placard, dressing, chambre 2 avec armoire intégré, grande pièce de vie avec armoire intégrée et balcon. Beaux volumes ! Cave en sous-sol. Eau froide comprise dans les charges. Logement disponible début Août.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331675524
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
970 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1062.82 € TTC Dont état des lieux(1)
290.12 € TTC Dépôt de garantie
880 € Disponible le
01/08/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1967 Ascenseur
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1ER Surface totale
95.75 m² Surface habitable
95.75 m² Nombre de pièces
4 Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2583 € et 3434 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
970 € / mois CC
74 RUE DU GENERAL CHANZYTOURS 3700095,75 m²
95,75 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
970 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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