Location Appartement 4 pièces 74.21 m² - 197 RUE DE LA PRESLE Tours 37100

TOURS NORD - Dans une résidence récente en rez-de-jardin, 4 pièces comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte), 3 chambres, une salle de bains, un WC. Terrasse avec jardin, et une place de parking privative en extérieur. Chauffage individuel gaz. Disponible à partir du 24/09/26
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699095

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

895 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

823.73 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

224.86 € TTC

Dépôt de garantie

840 €

Disponible le

24/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

74.21 m²

Surface habitable

74.21 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 74.21 m² - 197 RUE DE LA PRESLE Tours 37100