Location Studio 18.43 m² - 80 AVENUE ANDRE MAGINOT Tours 37100
LOCATION 100% EN LIGNE. A Tours Nord, à proximité de l'arrêt du Tram CHRIST-ROI, dans une résidence étudiante neuve de standing, un studio avec hotte, plaque et réfrigérateur, avec un parking en sous-sol. Services dans la résidence (espace détente, laverie...) Production d?eau chaude collective gaz et chauffage électrique individuel. Appartement disponible le 02/09/2026.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).
Réf. 331682586
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
358 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
48 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
204.57 € TTC Dont état des lieux(2)
55.84 € TTC Dépôt de garantie
310 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
11.27 € / mois Disponible le
02/09/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2024 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1er Surface totale
18.43 m² Surface habitable
18.43 m² Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Douche
Oui Lavabo
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 247 € et 334 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
358 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
80 AVENUE ANDRE MAGINOTTOURS 3710018,43 m²
18,43 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
358 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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