Location Appartement 2 pièces 44.69 m² - 130 RUE VICTOR HUGO Tours 37000

LOCATION 100% EN LIGNE !TOURS, Quartier prisé proche des Prébendes, appartement T2 au 3ᵉ étage côté cour intérieure, exposition sud, comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine séparée, couloir avec deux placards, dressing aménagée, grande chambre, salle de bains avec wc. Beaux volumes pour cet appartement avec un grenier pour stockage au 4ᵉ étage. Chauffage / eau chaude sanitaire : Gaz de ville individuel. Eau froide collective comprise dans les charges. Appartement disponible de suite.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance

Réf. 331692049

Caractéristiques du bien

3EME

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

620 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

496.06 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

135.41 € TTC

Dépôt de garantie

580 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1971

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

3EME

Surface totale

44.69 m²

Surface habitable

44.69 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Grenier

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.69 m² - 130 RUE VICTOR HUGO Tours 37000