Location Studio 26.23 m² - 177 RUE DU PAS NOTRE DAME Tours 37100

LOCATION 100% DIGITALE Tours Nord ? Quartier MonconseilGrand studio lumineux de 26 m² ? 1ᵉʳ étage avec place de parkingCe charmant studio vous séduira par sa superficie et sa luminosité. Situé dans le quartier de Monconseil, au 1ᵉʳ étage d'une résidence bien entretenue, il dispose d?un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et machine à laver).La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et moderne. Une place de parking en sous-sol est incluse.Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage.L'appartement sera disponible à partir de fin septembre.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331709630

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

410 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

38 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

291.16 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

79.48 € TTC

Dépôt de garantie

372 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

29/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26.23 m²

Surface habitable

26.23 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 388 € et 526 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 26.23 m² - 177 RUE DU PAS NOTRE DAME Tours 37100