Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 91.3 m² à louer - 1300 €/mois - Tours (37000)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 91.3 m² à louer - 1300 €/mois - Tours (37000)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 91.3 m² à louer - 1300 €/mois - Tours (37000)
Avant-première

Location Maison 5 pièces 91.3 m² - 12 RUE BOILEAU DESPREAUX Tours 37000

A TOURS, Quartier Velpeau, proche accès A10, maison de ville en très bon état sur 3 niveaux offrant de belles prestations dans un quartier calme. Cave & Garage double!Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle électrique.Maison disponible à compter du 05/02/2026.

Réf. 331623365

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1300 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
10 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
909.6 € TTC
Dont état des lieux
248.08 € TTC
Dépôt de garantie
1290 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
35.28 € / mois
Disponible le
05/02/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
1921
Etage
RDC
Surface totale
82.7 m²
Surface habitable
82.7 m²
Nombre de pièces
5
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 291 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2366 € et 3202 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 300 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 RUE BOILEAU DESPREAUXTOURS  3700082,7 m²

82,7 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 300 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Val de Loire

Adresse

60 rue Blaise Pascal

37000 Tours