Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à louer - 750 €/mois - Trets (13530)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à louer - 750 €/mois - Trets (13530)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à louer - 750 €/mois - Trets (13530)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.4 m² - Trets 13530

Situé à proximité des commerces et de la gare routière, dans une résidence neuve sécurisée avec ascenseur, nous vous proposons à la location un appartement de type 2 sis en rez-de-jardin avec une terrasse composé d'un séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaques et four), une chambre donnant également sur le jardin, une salle d'eau, WC. Au sous sol de la Résidence, vous disposez d'une place de parking.L'eau chaude est collective avec comptage individuel, le chauffage est individuel électrique.L'aménagement de la cuisine est actuellement en cours par le cuisiniste.Dispositif fiscal PINEL

Réf. 331581973

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
750 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
636 € TTC
Dont état des lieux
127.2 € TTC
Dépôt de garantie
700 €
Disponible le
10/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
42.4 m²
Surface habitable
42.4 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 53 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 263 € et 356 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

750 € / mois CC

TRETS  1353042,4 m²

42,4 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

750 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence