Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.4 m² à louer - 778 €/mois - Trets (13530)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38.4 m² à louer - 778 €/mois - Trets (13530)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38.4 m² à louer - 778 €/mois - Trets (13530)

Location Appartement 2 pièces 38.4 m² - 400 RUE RENE CASSIN Trets 13530

Situé dans une résidence de standing neuve avec ascenseur sur Trets, à proximité de la des axes entre Aix en Provence et Marseille, nous vous proposons à la location un appartement neuf de type 2 au rez-de-chaussée composé d'un séjour avec coin cuisine aménagé et équipée (plaque, hotte) la cuisine n'est pas encore aménagée et non équipée à ce jour une chambre, une salle d'eau,un WC. Vous disposez d'une grande terrasse de 29 m2 dont l'accès se fait par le séjour mais également par la chambre. Au sous sol de la résidence, une place de parking privative, un local vélo commun est à la disposition des résidents.Le chauffage est individuel électrique, l'eau chaude est collective avec compteur individuel (pompe à chaleur ).Régime fiscal : PINEL

Réf. 331570100

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
778 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire
499.34 € TTC
Dont état des lieux
115.24 € TTC
Dépôt de garantie
708 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
30/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
38.4 m²
Surface habitable
38.4 m²
Nombre de pièces
2
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 55 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 252 € et 340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

778 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

400 RUE RENE CASSINTRETS  1353038,4 m²

38,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

778 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pays d'Aix

Adresse

21 avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence