Location Appartement 2 pièces 53.17 m² - 1BIS RUE NICOLAS FROMENT Uzes 30700

Au coeur du centre historique d'Uzès et à deux pas de la place aux herbes. Cet appartement duplex au 2ᵉ étage, bénéficie de beaux espaces : grande terrasse, séjour / cuisine ouverte, grande chambre à l'étage et salle d'eau. Chauffage gaz de ville. Appartement lumineux.

Réf. 331635068

Caractéristiques du bien

2EM

Pas de chauffage - Aucun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

618 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

38 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

691.22 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

159.52 € TTC

Dépôt de garantie

580 €

Disponible le

16/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

53.17 m²

Surface habitable

53.17 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Pas de chauffage - Aucun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 53.17 m² - 1BIS RUE NICOLAS FROMENT Uzes 30700