Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.9 m² à louer - 545 €/mois - Valenciennes (59300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.9 m² à louer - 545 €/mois - Valenciennes (59300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.9 m² à louer - 545 €/mois - Valenciennes (59300)

Location Appartement 2 pièces 40.9 m² - 209 AVENUE DE DENAIN Valenciennes 59300

Dans une résidence neuve, très bien située dans Valenciennes, proche autoroutes, ce T2 au rez de chaussée offre un séjour lumineux donnant sur terrasse et jardinet, une chambre et une salle d'eau avec douche et WC. Une place de parking sécurisé accompagne ce logement.Provisions pour charges : Communs, eau froide et contrat chaudière

Réf. 331589932

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
545 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
449.36 € TTC
Dont état des lieux
122.56 € TTC
Dépôt de garantie
495 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
40.9 m²
Surface habitable
40.9 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 65 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 406 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

545 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

209 AVENUE DE DENAINVALENCIENNES  5930040,9 m²

40,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

545 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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