Avant-première

Location Appartement 3 pièces 75.58 m² - 207 AVENUE DE DENAIN Valenciennes 59300

Dans un Immeuble neuf, sécurisé très bien situé, ce T3 en rez de jardin offre une cuisine ouverte sur un grand séjour ainsi qu'un jardin, 2 chambres une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une place de parking privative.Provisions pour charges : Communs, provision eau froide, contrat entretien de la chaudière

Réf. 331636330

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
820 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
95 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
831.38 € TTC
Dont état des lieux(2)
226.74 € TTC
Dépôt de garantie
725 €
Disponible le
01/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
75.58 m²
Surface habitable
75.58 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 54 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 468 € et 633 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

820 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

207 AVENUE DE DENAINVALENCIENNES  5930075,58 m²

75,58 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

820 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Foncia Hauts de France - Valenciennes

Adresse

3 boulevard Eisen

59300 Valenciennes