Location Appartement 4 pièces 84.26 m² - 66 AV DU PRESIDENT KENNEDY - RUE DESROUSSEAUX Lille 59800

Lille Centre, au pied du métro, écoles et tous commerces. En résidence de standing, Un appartement de type 4 comprenant : une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine séparée aménagée (des meubles de rangements, des plaques de cuissons, un réfrigérateur, une hotte et un four), un cellier, un dressing, trois chambres dont deux avec placards donnant sur un balcon, une salle de bains, des wc séparés. Un parking en sous sol et une cave au 2ᵉ sous sol.MODE DE PRODUCTION : gaz collectif

Réf. 331640651

Caractéristiques du bien

2^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1186.34 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

200 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1105.48 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

255.3 € TTC

Dépôt de garantie

986.34 €

Disponible le

26/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1027.1294 € / mois

Loyer de base

986.34 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1969

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Loge gardien

Oui

Société de gardiennage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

84.26 m²

Surface habitable

84.26 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 84.26 m² - 66 AV DU PRESIDENT KENNEDY - RUE DESROUSSEAUX Lille 59800