Location Appartement 2 pièces 30.65 m² - ALLEE DU BEAUJOLAIS Vandoeuvre-les-nancy 54500

Situé dans le quartier recherché de Vandœuvre-lès-Nancy, cet appartement de 2 pièces est idéal pour un couple ou une personne seule. Proche des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement vous offrira un cadre de vie pratique et agréable à seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy. Ce bel appartement rénové,comprend une entrée avec placard, une cuisine intégrée ouverte sur séjour, une chambre,une salle d'eau avec wc. En annexe un parking Disponible début avril a visiter rapidement
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331668400

Caractéristiques du bien

5^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

495 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

340.22 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

92.87 € TTC

Dépôt de garantie

450 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

17/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

30.65 m²

Surface habitable

30.65 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 30.65 m² - ALLEE DU BEAUJOLAIS Vandoeuvre-les-nancy 54500