Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.8 m² à louer - 650 €/mois - Vandoeuvre Les Nancy (54500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.8 m² à louer - 650 €/mois - Vandoeuvre Les Nancy (54500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.8 m² à louer - 650 €/mois - Vandoeuvre Les Nancy (54500)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.8 m² - Vandoeuvre Les Nancy 54500

Charmant duplex T2 meublé avec prestations complètes, proche Faculté de MédecineSitué au 6? étage d?un immeuble bien entretenu avec un gardien, ce duplex T2 se distingue par son agencement fonctionnel et la qualité de ses équipements.Le bien se compose d?un espace de vie agréable avec une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle), répondant aux exigences du quotidien. La salle de bains, moderne et pratique, est dotée d?une machine à laver.La chambre, aménagée en mezzanine, apporte un cachet supplémentaire à l?ensemble et permet une belle optimisation de l?espace, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Ce logement bénéficie également d?annexes particulièrement appréciées : un garage privatif, assurant confort et sécurité pour le stationnement, ainsi qu?un grenier, idéal pour le stockage.Offrant une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé, ce duplex constitue une opportunité rare alliant confort, praticité et qualité de vie.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au 06 15 75 01 76.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331663906

Caractéristiques du bien

6/7

Urbaine - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
486.18 € TTC
Dont état des lieux(1)
132.71 € TTC
Dépôt de garantie
550 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
7
Vidéophone
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6/7
Surface totale
43.8 m²
Surface habitable
43.8 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Urbaine
Chauffage
Urbaine - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Grenier
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 314 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 € / mois CC

VANDOEUVRE LES NANCY  5450043,8 m²

43,8 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

650 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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