Location Appartement 2 pièces 47.5 m² - Vandoeuvre Les Nancy 54500

Location appartement 2 pièces avec terrasse ? Vandœuvre-lès-Nancy (108 avenue du Général Leclerc)Dans une résidence récente, venez découvrir cet appartement 2 pièces situé au 1ᵉʳ étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d?une cuisine équipée, d?une chambre, d?une salle de bains et de WC séparés.Vous profiterez également de 2 places de parking, un véritable atout.Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun, des axes routiers et des facultés, cet appartement conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un couple.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331673752

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

670 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

527.26 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

143.93 € TTC

Dépôt de garantie

630 €

Disponible le

06/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.5 m²

Surface habitable

47.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 47.5 m² - Vandoeuvre Les Nancy 54500