Location Appartement 2 pièces 44.25 m² - 35 RUE SAINTE COLETTE Vandoeuvre Les Nancy 54500

Résidence calme, vous serez séduit par ce spacieux deux pièces de 44m2 situé au deuxi^ème étage comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un grand séjour, une chambre, une salle d?eau, wc séparé.En annexe : un garage privatif.Chauffage individuel électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331677813

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

550 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

491.18 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

134.08 € TTC

Dépôt de garantie

505 €

Disponible le

13/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1985

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.25 m²

Surface habitable

44.25 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 44.25 m² - 35 RUE SAINTE COLETTE Vandoeuvre Les Nancy 54500