Location Studio meublé 30.75 m² - 55/71 RUE J.JAURES-G.GASCOGNE Vanves 92170

À louer ? Studio meublé 30,75 m² avec cave et parkingCe studio meublé de 30,75 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offre un agencement confortable comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu?une salle d?eau avec WC. Le logement bénéficie d?un chauffage et d?une eau chaude collectifs, assurant un confort optimal au quotidien. Une cave ainsi qu?une place de parking complètent ce bien, rare dans le secteur.Idéalement implanté dans un quartier agréable et pratique, à proximité des commerces, des transports et des services, il constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre fonctionnel ou une première location.

Réf. 331633481

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

950 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

112 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

461.26 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

92.26 € TTC

Dépôt de garantie

838 €

Disponible le

05/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

30.75 m²

Surface habitable

30.75 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Pas de chauffage

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 30.75 m² - 55/71 RUE J.JAURES-G.GASCOGNE Vanves 92170