Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 74 m² à louer - 1300 €/mois - Vaulx En Velin (69120)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 74 m² à louer - 1300 €/mois - Vaulx En Velin (69120)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 74 m² à louer - 1300 €/mois - Vaulx En Velin (69120)

Location Appartement 4 pièces 74 m² - 2 RUE ANGELA DAVIS Vaulx En Velin 69120

4 RUE ROBESPIERRE à VAULX EN VELIN - Retrouvez un air de campagne en pleine ville : T4 en rez-de-jardin avec garage, grand extérieur et climatisation. À deux pas des commerces, de l'arrêt du C3 et du futur tramway, dans copropriété calme, sécurisée et arborée, venez découvrir ce T4 lumineux de 74?m² en rez-de-jardin, idéal pour une famille souhaitant allier confort, extérieur et proximité des transports.Le centre de Lyon est accessible en 30 minutes à vélo.Le logement comprend :Une entrée avec rangements,Une cuisine entièrement équipée Schmidt ouverte sur un grand séjour lumineux, Une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif de 80?m², aménagé avec un potager surélevé à arrosage automatique. Côté nuit :Trois chambres, dont une attenante au séjour,Une salle de bains avec baignoire, WC séparés, Climatisation réversible pour un confort été comme hiver.Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.Charges incluses : chauffage, eau chaude et eau froide. Disponible de suite, veuillez déposer votre dossier sur notre site FONCIA pour accéder à une éventuelle visite

Réf. 331596912

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1300 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
140 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
960.7 € TTC
Dont état des lieux
221.7 € TTC
Dépôt de garantie
1160 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
21.08 € / mois
Disponible le
11/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
73.9 m²
Surface habitable
73.9 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 300 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE ANGELA DAVISVAULX EN VELIN  6912073,9 m²

73,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 300 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon - Meyzieu

Adresse

25 RUE LOUIS SAULNIER

69330 Meyzieu