Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 88.4 m² à louer - 990 €/mois - Villeurbanne (69100)
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Location Appartement 4 pièces 88.4 m² - 117 AVENUE ROGER SALENGRO Villeurbanne 69100

117 AVENUE ROGER SALENGRO VILLEURBANNE - Découvrez cet appartement T4 de 88m2 au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, spacieux et lumineux, il est idéalement situé proche des commerces et des transports, à moins de 10 minutes à pied du campus de la DOUA. Il se compose d'une belle entrée avec rangement, d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée et séparée du séjour, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain avec une grande baignoire d'angle, WC séparé. Chauffage individuel central au gaz.

Réf. 331573430

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
990 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
28 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1149.72 € TTC
Dont état des lieux
265.32 € TTC
Dépôt de garantie
962 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
21.08 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1175.72 € / mois
Loyer de base
962 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
88.4 m²
Surface habitable
88.4 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 252 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

990 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

117 AVENUE ROGER SALENGROVILLEURBANNE  6910088,4 m²

88,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

990 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon