



Venez découvrir en location chez FONCIA ce spacieux appartement T3 vide, situé au rez-de-chaussée, offrant de très beaux volumes et une entrée totalement indépendante au sein d'une monopropriété composée de cinq lots.Il se compose d?un couloir d?entrée menant à une très grande cuisine, d?une pièce de vie indépendante avec accès direct à une vaste terrasse, idéale pour les repas en extérieur, de deux chambres, ainsi que d?une salle de bains avec WC.Ce logement séduit par sa superficie généreuse et son confort de vie.Vous profiterez également du jardin collectif de la monopropriété composée de cinq lots.Deux places de parking privatives sont incluses avec ce bien.Situation idéale : à moins de 8 minutes à pied de la gare d?Annemasse, à proximité du futur tram, des commerces et avec un accès rapide à Genève.
Réf. 331642111
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2020 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 897 € / mois CC
ANNEMASSE 7410072,77 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 897 €
Ma capacité financière : :
0 %