Location Appartement 2 pièces 40.3 m² - 9 RUE DU SALAISON Vendargues 34740

SOLEA VENDARGUE - Libre le 25/05 - GLI + PINELÀ louer, T2 récent (2022) disponible le 25/05, situé à l?entrée du centre de Vendargues, proche des commerces. Il se compose d?un séjour avec cuisine, d?une chambre, d?une salle d?eau avec WC et d?une terrasse de 17 m². Deux places de stationnement incluses. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Soumis à la GLI et dispositif Pinel.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331671834

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

761 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

528.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

122.11 € TTC

Dépôt de garantie

711 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

25/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.8 m²

Surface habitable

40.3 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Parking privé

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.3 m² - 9 RUE DU SALAISON Vendargues 34740