Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 81.7 m² à louer - 1990 €/mois - Versailles (78000)
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Location Appartement 4 pièces 81.7 m² - Versailles 78000

Élégant T4 alliant charme de l'ancien et confort moderne dans résidence arborée
Découvrez ce superbe appartement de 81 m² parfaitement agencé, offrant une belle hauteur sous plafond qui apporte cachet et luminosité à l'ensemble. Situé dans une résidence BBC neuve à Montreuil, ce bien conjugue harmonieusement le charme de l'ancien avec les prestations contemporaines.

L'espace de vie s'articule autour d'une pièce principale fonctionnelle de 25 m² prolongée par une cuisine équipée ouverte, créant un lieu convivial et chaleureux. Côté nuit, 2 chambres de 13 m² et 9 m² avec placards offrent des espaces nuit confortables et bien dimensionnés. La suite parentale de 13 m2 avec son dressing de 5 m2 et sa salle d'eau attenante.
1 place de parking en sous sol privatif complète ce bien.

Les finitions haut de gamme incluent parquet massif, carrelage en grès émaillé, thermostat d'ambiance et fibre optique. Niché dans un véritable écrin de verdure avec parc paysager, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied du Parc du Domaine de Mme Elisabeth et à 15 minutes de la gare de Montreuil. Les arrêts de bus à proximité et l'accès facile aux grands axes routiers (A13, A10, A86) facilitent tous vos déplacements.

Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.

Réf. 516244181

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz Individuel

3

2

Baux, loyers et charges

Loyer charges comprises
1990 € / mois
Honoraires charge locataire
1225.5 € TTC
Dépôt de garantie
1853 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
2
Interphone
Oui
Société de gardiennage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
81.7 m²
Surface habitable
81.7 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Cuisine équipée
Oui
Chauffage
Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 110 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 990 € / mois CC

Versailles  7800081,7 m²

81,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 990 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-iconDisponible en agence ou ici

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