Location Appartement 4 pièces 76.9 m² - 24 rue du Chapeau Berger Vertou Vertou 44120
24 rue du Chapeau Berger 44220 VERTOU. Dans une copropriété située au coeur d'un environnement verdoyant, sur une commune recherchée desservie par les transports, à proximité immédiate des commerces, à pied des écoles et des collèges, venez découvrir ce bel appartement traversant sans aucun vis-à-vis de 76,93 m2 comprenant: une entrée, un espace de rangement entièrement aménagé, un placard de rangement une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé SUD-OUEST, une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques de cuisson, une 1ᵉʳ chambre, un dégagement desservant une salle d'eau, deux belles chambres avec rangements (étagères et penderie). Vous bénéficierez d'une cave privative située au sous-sol de l'immeuble. Parking collectif, et facilité de stationnement dans la rue. Chauffage collectif gaz. Production d'eau chaude collective gaz. Disponible le 3 novembre
Réf. 331611505
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1095 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
145 € / mois Honoraires charge locataire
1000.1 € TTC Dont état des lieux
230.8 € TTC Dépôt de garantie
950 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
23.83 € / mois Disponible le
03/11/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1974 Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
76.9 m² Surface habitable
76.9 m² Nombre de pièces
4 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 095 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
24 rue du Chapeau Berger VertouVERTOU 4412076,9 m²
76,9 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 095 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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