Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.37 m² à louer - 1498 €/mois - Vetraz-monthoux (74100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60.37 m² à louer - 1498 €/mois - Vetraz-monthoux (74100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60.37 m² à louer - 1498 €/mois - Vetraz-monthoux (74100)

Location Appartement 3 pièces 60.37 m² - Vetraz-monthoux 74100

À louer à Vétraz-Monthoux, au sein d?une copropriété récente datant de 2022, venez découvrir en location Foncia ce bel appartement T3 meublé d?obligation, situé au deuxième étage d?une résidence avec ascenseur.L?appartement, lumineux et très bien entretenu, se compose d?une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine, d?une première chambre, d?un couloir donnant accès à une seconde chambre, d?une salle de bains ainsi que de WC séparés. Depuis la pièce de vie, vous pourrez accéder à un grand balcon de plusieurs mètres carrés, idéal pour profiter d?un espace extérieur.Le logement est proposé en location meublée d?obligation. Il est précisé que le mobilier actuellement présent sur les photos sera modifié et que beaucoup moins de mobilier sera installé, laissant ainsi la possibilité aux futurs locataires d?apporter leurs propres meubles tout en respectant le cadre légal du meublé.En annexes, vous bénéficierez d?un garage privatif ainsi que de places de stationnement collectives extérieures au sein de la résidence.L?appartement se situe à proximité immédiate de toutes les commodités, des axes principaux et de Genève.

Réf. 331647467

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1498 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
245 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
792.05 € TTC
Dont état des lieux(1)
182.92 € TTC
Dépôt de garantie
2506 €
Disponible le
02/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
60.37 m²
Surface habitable
60.37 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Garage
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 498 € / mois CC

VETRAZ-MONTHOUX  7410060,37 m²

60,37 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 498 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Porte de Genève

Adresse

21 avenue Emile Zola

74100 Annemasse