Location Appartement 2 pièces 40.65 m² - L'EMINENCE Vetraz-monthoux 74100

Parfaitement situé sur le Haut Vetraz-monthoux, dans residence recente au 1ᵉʳ etage. T2 fonctionnel avec cuisine amenagée ouverte sur sejour, piece de vie, accès balcon, chambre, salle d'eau avec WC. stationnement attitré. chauffage et eau chaude inclus
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693565

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

844 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

132 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

533.33 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

123.17 € TTC

Dépôt de garantie

712 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

14/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.65 m²

Surface habitable

40.65 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.65 m² - L'EMINENCE Vetraz-monthoux 74100