Location Studio 24.31 m² - 27 RUE VOLTAIRE Vienne 38200

Idéalement situé à quelques pas de la gare de Vienne, ce charmant studio avec mezzanine vous offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. Son agencement intelligent permet de profiter pleinement de chaque mètre carré dans un environnement chaleureux.La mezzanine crée un espace nuit distinct, préservant ainsi l'intimité tout en conservant le volume et la luminosité de l'ensemble. Sa position stratégique en centre-ville vous garantit un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et transports, parfait pour un étudiant ou un jeune actif recherchant praticité et indépendance.

Réf. 331524600

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

410 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

269.69 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

73.51 € TTC

Dépôt de garantie

370 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.31 m²

Surface habitable

24.31 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 24.31 m² - 27 RUE VOLTAIRE Vienne 38200