Vue n°1 Studio T1 F1 34.9 m² à louer - 490 €/mois - Vienne (38200)
Vue n°2 Studio T1 F1 34.9 m² à louer - 490 €/mois - Vienne (38200)Vue n°3 Studio T1 F1 34.9 m² à louer - 490 €/mois - Vienne (38200)

Location Studio 34.9 m² - 59 RUE VIMAINE Vienne 38200

IDEALEMENT SITUÉ CE CHARMANT APPARTEMENT DE TYPE 1 SITUÉ AU 4 ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR, AVEC UN GRAND BALCON SANS VIS A VIS ET AVEC UNE VUE DÉGAGÉE.UN PARKING SÉCURISÉ POUR VOTRE TRANQUILITÉ, UNE CAVE POUR UN ESPACE DE RANGEMENT SUPPLÉMENTAIRE.CHAUFFAGE AU GAZ POUR PLUS DE CONFORT.

Réf. 331576225

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
490 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
223.42 € TTC
Dont état des lieux
104.64 € TTC
Dépôt de garantie
460 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponible le
05/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
34.9 m²
Surface habitable
34.9 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 339 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 74 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

59 RUE VIMAINEVIENNE  3820034,9 m²

34,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

490 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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