Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 52.78 m² à louer - 700 €/mois - Vienne (38200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 52.78 m² à louer - 700 €/mois - Vienne (38200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 52.78 m² à louer - 700 €/mois - Vienne (38200)

Location Appartement 3 pièces 52.78 m² - 8 BLD EUGENE ARNAUD Vienne 38200

Niché dans le quartier de la sous-préfecture, ce charmant appartement de 3 pièces vous séduira par son emplacement exceptionnel à seulement 2 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Les Émeraudes, ce bien bénéficie d'une luminosité remarquable.Son balcon vous offre une superbe vue dégagée, créant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente. L'intérieur se compose de deux chambres confortables et d'espaces de vie bien agencés, alliant fonctionnalité et élégance.La proximité immédiate des commerces, services et transports fait de cet appartement une opportunité rare, combinant parfaitement confort quotidien et praticité urbaine.

Réf. 331604306

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
700 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
580.58 € TTC
Dont état des lieux(2)
158.34 € TTC
Dépôt de garantie
645 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
52.78 m²
Surface habitable
52.78 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 254 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

700 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 BLD EUGENE ARNAUDVIENNE  3820052,78 m²

52,78 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

700 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Vallée du Rhône

Adresse

51 cours Romestang

38200 Vienne