Location Appartement 3 pièces 51.16 m² - 127 AVENUE GENERAL LECLERC Vienne 38200

Découvrez cet appartement de type 3 stratégiquement situé à proximité de l'avenue du Général Leclerc, vous offrant un cadre de vie pratique et connecté. Sa position privilégiée près des lignes de bus facilite considérablement vos déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs.Ce logement se distingue par sa belle exposition qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie bien agencés vous garantissent un confort optimal pour votre quotidien.Un garage privatif complète ce bien, vous épargnant la recherche de stationnement. De plus, le quartier offre des facilités de stationnement supplémentaires pour vos visiteurs, un avantage considérable en zone urbaine.

Réf. 331607598

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

680 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

567.57 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

154.71 € TTC

Dépôt de garantie

660 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

51.16 m²

Surface habitable

51.16 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 51.16 m² - 127 AVENUE GENERAL LECLERC Vienne 38200