Location Appartement 2 pièces 53.95 m² - 22 AVENUE BERTHELOT Vienne 38200

CHARMANT APPARTEMENT DE TYPE 2 DANS UNE RÉSIDENCE AGRÉABLE ÉQUIPÉ D'UN ASCENSEUR, IDÉALEMENT SITUÉ AU COEUR DES COMMERCES, AVEC LA GARE D'ESTRESSIN À PROXIMITÉ, DES BUS DE VILLE AU PIED DE L'IMMEUBLE.CE LOGEMENT A ÉTÉ ENTIÈREMENT REPEINT, IL DISPOSE D'UN BALCON, D'UNE CLIMATISATION POUR VOTRE CONFORT. ET LE PLUS, UN GARAGE ET UNE CAVE SONT INCLUS DANS LE LOYER. N'HÉSITEZ PAS CONTACTEZ NOUS.

Réf. 331612192

Caractéristiques du bien

4EM

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

680 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

593.46 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

161.86 € TTC

Dépôt de garantie

590 €

Disponible le

01/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

4EM

Surface totale

53.95 m²

Surface habitable

53.95 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 53.95 m² - 22 AVENUE BERTHELOT Vienne 38200