Location Appartement 3 pièces 56.27 m² - 2 RUE MAUGIRON Vienne 38200

Découvrez cet appartement de type 3 offrant une surface de 56m² parfaitement agencée. Situé dans un immeuble à taille humaine, ce logement vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse prolongée par un petit balcon, idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale propice aux moments de partage. L'emplacement de ce bien constitue un atout majeur avec tous les commerces accessibles à pied et un réseau de transports en commun à proximité immédiate, facilitant vos déplacements quotidiens.Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent praticité et confort dans un environnement urbain dynamique.

Réf. 331615793

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

704 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

28 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

618.98 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

168.82 € TTC

Dépôt de garantie

676 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

56.27 m²

Surface habitable

56.27 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 56.27 m² - 2 RUE MAUGIRON Vienne 38200