Location Appartement 3 pièces 57.3 m² - 111 RUE LAFAYETTE Vienne 38200

Idéalement situé entre Vienne et Pont-Évêque, cet appartement de type 3 vous offre un cadre de vie pratique dans un immeuble sécurisé. Sa grande pièce de vie avec cuisine intégrée constitue un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis.Les deux chambres bien proportionnées et la salle de bain fonctionnelle complètent harmonieusement ce logement confortable équipé d'un chauffage au gaz performant. La proximité de la rivière vous permet de profiter d'un environnement naturel apaisant à quelques pas de chez vous.Particulièrement bien desservi, ce bien se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et à proximité des lignes de bus. Le stationnement facile aux abords de la résidence représente un atout supplémentaire pour votre confort quotidien.

Réf. 331623327

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

585 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

635.69 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

173.28 € TTC

Dépôt de garantie

540 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

57.3 m²

Surface habitable

57.3 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 57.3 m² - 111 RUE LAFAYETTE Vienne 38200