Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 83.07 m² à louer - 1090 €/mois - Vienne (38200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 83.07 m² à louer - 1090 €/mois - Vienne (38200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 83.07 m² à louer - 1090 €/mois - Vienne (38200)

Location Appartement 3 pièces 83.07 m² - 2-4 SQUARE VASSY Vienne 38200

Découvrez ce magnifique appartement idéalement situé en plein centre de Vienne. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle et prolongée par un agréable balcon offrant une vue imprenable sur la ville.L'immeuble dispose d'un ascenseur pour votre confort quotidien. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. La localisation privilégiée vous permet de profiter de tous les commerces au pied de votre résidence, tandis que la gare se trouve à quelques minutes à pied seulement.Un bien rare qui conjugue parfaitement confort, emplacement stratégique et cadre de vie exceptionnel.

Réf. 331661916

Caractéristiques du bien

5ème

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1090 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
240 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
922.07 € TTC
Dont état des lieux(2)
251.7 € TTC
Dépôt de garantie
850 €
Disponible le
31/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1953
Nombre d'étages
8
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
83.07 m²
Surface habitable
83.07 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Fioul
Chauffage
Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 090 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2-4 SQUARE VASSYVIENNE  3820083,07 m²

83,07 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 090 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

51 cours Romestang

38200 Vienne